建物地區:台中市西屯區  屋齡:2年 建物坪數:66.9坪 建物型態:大樓電梯景觀宅 貸款類型:房屋二胎/二胎房貸/房屋增貸 資金用途:投資副業 房屋市價: 1200萬 評估總價: 1100萬 評估額度: 200萬 建物名下債務情況: 合作金庫銀行 房貸:餘額900萬元   現況說明: 林小姐在知名旅行社擔任全職專業導遊，每月需出國3-4次帶著國人到國外知名景點旅遊，導遊的月薪可達6-8萬，林小姐因兩年前購入全新景觀住宅，銀行提供的房貸寬限期兩年即將到期，第三年度就要開始本利攤還，對於林小姐來說負擔漸漸沉重。 擔任專業導遊已有7-8年的年資，累積了不少常常出國的客人，許多客人因出國買得不盡興回程後都會再拖林小姐代購一些商品，所以林小姐因此開始增加了一些業外的收入，為了房貸更加輕鬆林小姐開始與同事經營起代購的網站與LINE群。   初期代購單量不多所以利用沒出國的時間還能應付，沒想到代購短短時間做出口碑，代購的會員越來越多LINE群突破500人，已增加到第二群為了應付龐大的訂購單以及代墊費用，規劃要請專人接單服務，以及設立倉儲存貨中心，初估約花25萬成立公司，175萬代購週轉金用途。 當林小姐不知該如何籌措這筆費用時，剛好在一次的代團旅遊中，巧遇龐德隆不動產融資公司的股東帶媽媽出遊參加林導遊的日本北海道七日遊，旅程中林小姐了解了房屋二胎貸款的相關訊息，回國後很快的就與龐德隆專員取得聯繫，因為已經了解所有環結的林小姐，提供了土地與建物的謄本很快的進行評估，現場勘查，代書簽約…..等等直到撥款，只用了短短三天林小姐便取得所需的週轉金，協助她能順利完成代購公司的成立。 公司成立後林小姐依然忙碌，但是忙碌是有代價的，首月的代購量就達到100萬，扣除一些基本開銷大約可以獲利15-20萬，這筆貸款除了幫助林小姐可以輕鬆應付房貸外，也替他開創副業靠著帶團累積人脈靠著人脈累積財富。

建物地區:台中市大里區 屋齡:7年 建物坪數:68.6坪 建物型態:大里二期透天厝 貸款類型:房屋二胎/二胎房貸 房屋市價: 1000萬 評估總價: 850萬 評估額度: 150萬 建物名下債務情況: 匯豐銀行 房貸:餘額688萬元。 現況說明: 趙先生在中區經營文教用品，3年前因看好大陸市場，與同行攜手投資內地文教事業，3年間經常往來兩岸三地，但因應文化的不同，政府的政策多變，工廠的環評問題導致連續牽廠，以致投入的資金超越初期所規劃的預算，導致最後與同行商議忍痛退出大陸市場。 雖然趙先生大陸經商不順賠掉了人生的一桶金，但在國內的通路早已打下了基礎，只是賠掉的資金影響到台灣公司每年的採購預算，這筆資金缺口大概120萬，但可以幫公司帶來300多萬的營收，為了讓公司能永續經營，趙先生必須籌措這筆周轉金。 因大陸經商的幾年台灣公司的獲利幾乎都在填補大陸公司的資金缺口，導致台灣公司這三年在銀行並沒有留下良好的往來紀錄，趙先生只好提供他的不動產來幫助公司度過難關，尋求房屋二胎來解決資金上的問題。 透過網路平台查詢房屋二胎/二胎房貸/台中二胎，找到了幾家融資公司，經過評比後找到了龐德隆不動產融資公司，為何選擇這間融資公司，該公司不收取任何手續費(除代書申辦費用外)，一般的二胎融資公司都有收取3-6%高額手續費，從電話聯絡專員到代書簽約送件設定辦理，這些程序在短短三天就完成，也很順利的取得這筆周轉金，幫助公司能繼續延續下去。 趙先生很感謝龐德隆不動產融資公司的幫忙，因為銀行總是在最危難時不申予援手，就像日劇半澤直樹劇中的經典台詞，晴天放傘雨天收傘，讓許多企業在需要幫忙時卻緊縮銀根，我們願意幫助各行各業度過資金上的難關，只要您有不動產，龐德隆隨時都在正義的一方援助您，協助您度過一時的難關。

建物地區:彰化縣員林區  屋齡:1年 建物坪數:75.2坪 建物型態:全新透天別墅 貸款類型:房屋二胎/二胎房貸/房屋增貸 房屋市價: 1600萬 評估總價: 1400萬 評估額度: 200萬    建物名下債務情況: 土地銀行 房貸:餘額1200萬元。 現況說明: 楊先生在員林地區經營房屋仲介公司10餘年，5年前曾經走了一段業績最高峰，數次得到該房仲品牌中部地區前三名的殊榮，近年政府推行打房政策，使得房市低迷，成交量急速降溫，也看到了同區域幾家老品牌房仲業者紛紛退出市場，楊先生相信這波屬於投資客房市的寒冬投行情已過，又少了幾家的競爭對手，深信堅持下去才能永續經營。 經過這波房市寒冬後，房仲徵人的條件開始因應大環境而改變，過去買方收1%賣方收4%的手續費已轉變為能成交為優先，手續費另外談條件，雖然利潤大不如前，但也趨向合理的收費，雖然幾個老品牌對手紛紛歇業，因此也得到了不少業績好的房仲業務員投靠，為了大家的將來一起打拼下去。 因應大環境的變遷，房仲不再走新人保底或是老將抽成方式，最新的房仲徵員方案，採租賃制度提供全新OA辦公桌+一組效能電腦+優良的辦公環境，月租1.5萬，抽成採業務9成/房仲業者1成為比例，這樣的作法將徹底改變市場機制，讓有業績的業務專員賺的到更多的業績獎金，業者也不需要為了業績量不足無法均衡店內開銷而煩惱。 以這樣算來10個業務每個月就能帶來15萬的收入，用這樣的方式不僅能維持永續經營，也不需要擔心業務打混減少不必要的支出，目前預計容納20-30位業務，以一家營業所來算20位算固定業務10位算流動業務，營業所每月有30-50萬的收入，扣除店內開銷+總公司規費每月能有穩定的15-20萬收入。 制度的轉化讓楊先生信心大增，於是使用自己的新購別墅希望增貸房屋二胎，透過網路與龐德隆不動產融資公司連繫，進行評估後龐德隆提供了200萬的額度，讓楊先生您順利的擴大展店，恭喜他從展店前快無生息的房仲業者，到展店後每月帶來更多的收入，除了按他自己擬定的房屋二胎還款計畫外，增加更多的收入讓他清償一胎房貸。

貸款人面對眾多銀行.總是三心二意   耽心 : 資料準備不齊全 掛心 : 是否能核准貸款 憂心 : 還款利息有多高   差異 : 想貸的金額跟合貸的金額相差太遠 失意 : 審核時間冗長錯失信用與投資契機   猶豫等待 導致 錯失良好契機.不管是投資也好. 或是   人與人之間的信用問題.. 都會因為銀行種種問題刁難了你的撥款時間. 間接的 讓你失去了比金錢更重要的信用與信任問題..     現在我要讓你知道   龐德隆不動產融資公司 給您不一樣的三心二意   用心 : 規劃還款計畫.怎麼借?怎麼還?靈活運用不綁約 貼心 : 服務到家您不用東奔西跑.核貸前絕對不收取任何費用 安心 : 個人貸款所有資料絕對保密.不外流.保足面子問題     容易 : 手續簡便.撥款迅速.省去麻煩等待時間 效益 : 最具經濟效益.還多少利息算多少.(銀行都收一樣多一分不能少)   龐德隆不動產融資公司，貸款最簡單，核貸最迅速，撥款最即時 在台深根２０多年，貸款成功案例超過上萬件.   網址 : www.pl168.net 網路搜尋 : 龐德隆 房屋/土地二胎  

房屋土地二胎貸款 看屋重點   不外乎看的就是 地點水 屋況佳 銀行額度空間夠 無任何抗性 這樣來對評估來說是最好不過了.也是業者的最愛 想貸款的屋主本身也明確知道上述這幾點   卻往往忽略了陰暗角落的隱藏重點 : 壁癌 又稱白華、吐露，是指在混凝土、磚塊等材質中，可溶解的成份隨水溶解， 在水份蒸發之後，析出白色的鹽類附著物質。(維基百科)   壁癌不可怕.也不會對房屋造成極大影響 但是早成壁癌的原因就很難說了.     主要原因 :   1. 管線破裂漏水 2. 環境太潮濕 3. 外牆滲漏 4. 酸雨   壁癌處理方式 :   1.徹底解決辦法-有壁癌部分之牆壁面敲除，施作防水處理，重新粉光、油漆。 2.表面處理方法-刮除壁癌部分底漆重上(暫時性)   想要住的舒服.又要貸得漂亮.從小地方做起...     龐德隆不動產融資   在這關心各位 . 買房一時 . 投資一世 沒有辦不過的貸款 . 只有不會辦的公司   申請貸款 : 絕對 0 手續費用 ( 不用花錢 ) 貸款請找 : 最專業的貸款公司 龐德隆不動產融資公司 專辦 : 房屋土地一二胎 . 及各類貸款 龐德隆不動產融資公司　 在台中深根２０多年，貸款成功案例超過上萬件. 申請貸款絕對不手取任何費用 網址 : www.pl168.net   <<<===點我 網路搜尋 : 龐德隆 房屋/土地二胎 免付費電話 0800-891168   龐德隆不動產融資公司，貸款最簡單，核貸最迅速，撥款最即時

是誰說貸款一定要找銀行? 是誰說找銀行利息一定低? 是誰說銀行還款期限最長? 是誰說找銀行貸款最迅速?   誰規定貸款只能找銀行? 是誰 ? 千萬不要相信這樣的話   現在起 讓你必須打破傳統老舊的觀念 沒錯! 舉凡房貸.車貸.信用貸款.信用卡小額現金借款. 這些琳瑯滿目的借貸種類.都是銀行想出來要套牢客戶方式之一 你借的越多?越好 ！ 你借的越久?越好 ！你借款的種類越多種？越好！ 因為這樣你就必須付一輩子的利息給銀行 銀行絕對不會幫你規劃還款計畫。因為它叫［銀行］   除了銀行？你還有第二個選擇：龐德隆不動產融資公司(土地/房屋一二胎)   現在說給您聽 龐德隆貸款公司 是由一群地方金主. 企業家老闆所集資而成的一個體系 他們把賺來多餘的錢.除了捐款做善事以外 剩下的就是幫助一時急需要用錢的朋友們   你可能只有有好工作當小老闆.卻沒有漂亮薪資單. 你可能只有一間棲身小宅.卻沒有沒有豪宅風水地. 這些條件對於銀行一定把你拒於門外 但是 你的小宅.你的工作.對於貸款公司都有著至高無上的價值 一時的醫療急用.一時的貨款.一時的資金缺口.想要立刻拿到錢解決   就要找 審核快速、手續簡便、撥款快速 龐德隆不動產融資公司 你要怎麼借?怎麼還款?都依照您的意願來辦理 用多少繳多少.用多久繳多久.本利攤還也可以.只要你喜歡通通都可以   我們用最高的敬意歡迎您.讓我們來幫助您   龐德隆不動產融資公司　 在台中深根２０多年，貸款成功案例超過上萬件. 申請貸款絕對不手取任何費用 網址 : www.pl168.net   <<<===點我 網路搜尋 : 龐德隆 房屋/土地二胎 免付費電話 0800-891168   龐德隆不動產融資公司，貸款最簡單，核貸最迅速，撥款最即時

建物地區:台南中西區  屋齡:8年 建物坪數:58.5坪 建物型態:電梯大樓   貸款類型:房屋二胎/二胎房貸/房屋增貸 房屋市價: 800萬 評估總價: 700萬 評估額度: 200萬      建物名下債務情況: 新光銀行 房貸:餘額493萬元。   現況說明: 史先生在台南地區經營蜜餞工廠30餘年，除了供貨給台南安平區等知名觀光景點商家外，通路更遍達各地的名產店，更遠更到達陸客常去的阿里山。 隨著時代的變遷勞力的人工越來越難請，為了提升自動化生產力，預計需投入185萬購買自動化包裝設備，從「選果」、「醃漬」、「殺菁」、「真空糖漬」、「熱風乾燥」、到「衛生包裝」，全數提升為自動化。   史先生工廠每月淨利收入10-20萬，但一次要拿出一筆近200萬的資金確實有點吃力，詢問了新光銀行、玉山銀行、聯邦銀行……等等，評估下來現行的房貸增貸空間不大，所以轉向尋求房屋二胎就是俗稱的二胎房貸尋求資金上的週轉。   對於史先生來說每月收入足夠應付二胎房貸的利息，雖然比起銀行的房貸利息較高一些，但卻可以貸到機器的全額，經史先生評估後自動化生產設備，節省下來的人力成本就足以負擔二胎房貸的利息，更可以讓史先生在預計的一年半內將本金還清。   在競爭激烈的台南二胎房貸中，除了代書二胎、當鋪、融資公司大大小小通路可說是琳瑯滿目，經過幾番的比較在其中找出了二胎房貸的先鋒龐德隆不動產融資公司，該公司訴求免手續費，相較其他通路的3-6%足足可以省下6-12萬的仲介手續費。   在提供物件審核後很快的得到了答覆，並於現勘當日在代書的見證下完成簽約的手續，當日案件就送達地政辦理程序，這筆資金也在三日內順利撥款，完全符合龐德隆不動產融資公司在官網www.pl168.net ，3日內撥款的訴求。     史先生順利的完成了工廠的自動化設備提升，收入也因減少了人力的成本，外加機器的自動化作業使原始人力無法達成的效能，提高了產能的輸出兼具著衛生的條件，讓訂單倍數成長，也讓史先生增加了不少收入，完本預計的一年半的二胎房貸還款計畫，在一年間就能完全清償。   龐德隆不動產融資公司 二胎房貸貸款流程:   申請貸款>>快速審核>>不動產現勘>>核准對保>>迅速撥款 **申貸絕對不收取任何費用**   龐德隆不動產融資公司 專營房屋一胎／房屋二胎／土地貸款，在中台灣深耕服務已超過２０年的經驗，一通電話全省服務。 在銀行申辦過程中常發生以下問題，個人信用瑕疵，信用卡遲繳或房貸遲繳，無法提供薪資證明，或是銀行所給額度不足。 銀行辦不過的，交給房屋一二胎專家來辦，讓龐德隆不動產融資為您解決資金上的問題。

1.銀行借貸與民間借貸的差別 :   銀行借貸: 就是由銀行核准的借貸，如:房貸，車貸，學貸，信用卡都是 但是銀行傾向大額借以及具有相當擔保品的借貸方案 並且要求的條件要求較高，準備的資料多，手續冗長繁瑣 因為上述這些問題,所以很難滿足企業與個人的燃眉之急 所以很多人會選擇尋求民間借貸...   民間借貸 : 就是除了銀行之外的另一個借貸管道 幫助短期資金需求的問題 民間借貸會依照條件不同而有不同的規定 民間借貸對借貸雙方都存在風險 所以現在的民間借貸都經由公正的第三方 代書來承接相關的合約與設定等事宜 讓借貸人清楚瞭解每一個借貸的細節以保障貸款人的權益.....     2.什麼是民間借貸 :   民間借貸是在民間金主所組成的 為了方便解決一時無法向銀行借款人的金錢煩惱而存在 民間借貸早在好幾年前都已經合法化 民間借貸在的歷史卻相當悠久.如:當鋪就是最具代表的民間借貸公司 也是具有合法的民間借貸 (當然也存在不合法的民間借貸 如 : 高利貸 ) 謹慎選擇合法的民間貸款公司，才是最好的保障     3.民間借貸有什麼好處 :  審核快速、手續簡便、撥款快速     審核快速：簡單來說，只要借貸是債權人符合法律相關規定，並擁有相當的質借品就可以承做   手續簡便：提供相關資料，交由第三公正單位代書處理流程及設定   撥款快速：這就是民間借貸最大的優勢所在，借款人通常可以很快就拿到所需款項。   現在   您可以放心的好好的運用民間借貸，解決你的資金問題

古人: 養兒防老  現代人 : 買房養老   舉凡任何投資都比不過買房來的保險 雖然房是目前處於低點 . 但是投資客扔然看到未來走勢 買房看房的重點有非常多 . 一不小心就掉入陷阱   首次購屋者最容易掉入陷阱 因為 : 首次購屋者 . 都有一個觀念 . 辛辛苦苦賺錢第一次買房子 以後絕對不賣掉 更不會拿去貸款第二次 ( 房屋二胎貸款 ) (但是誰知道幾年後的會發生什麼事呢 ? )   已至於買房時只在乎價格能否低一點最好 卻不再在乎 . 將來影響貸款或是買賣的評估的要素...   今天要跟大家介紹的是  : 何謂路沖 ?   1、顧名思義，就是一條路沖向房子。 2、並不是只有家門前才叫沖，只要房子四周圍都算是 3、也不一定要是直衝，斜著衝，彎路衝，都算是   就風水來說:家門直接對著馬路，有血光之災，其「沖」代表著不穩定、緊張與動盪 今天如果不小心買到這樣的房子 對未來貸款評估就會大大的扣分 評估的重點在於你的房屋價值?買賣是否容易脫手? 而論定   如果你當初買房沒注意這些買賣抗性 ? 將來要貸款就變的不容易 . 貸款的金額也會大大降低 . 利息也會相對提高   龐德隆不動產融資公司 在這關心各位 . 買房一時 . 投資一世   沒有辦不過的貸款 . 只有不會辦的公司   申請貸款 : 絕對0手續費用

建物地區:台南永康區  屋齡:11年 建物坪數:55.6坪 建物型態:電梯大樓   貸款類型:房屋二胎/二胎房貸/房屋增貸 房屋市價: 700萬 評估總價: 600萬 評估額度: 150萬      建物名下債務情況: 玉山銀行 房貸:餘額338萬元。 玉山銀行 企貸:餘額109萬元。     現況說明: 王先生在台南地區經營印刷事業20餘年，曾經光輝的歲月最高峰時為他帶來每月工廠淨收入20-30萬，但因科技日新月異網路時代的來臨，訂單量減少收入也相對的減少，市場逐漸轉型為精緻化，已脫離大量取勝的時代。   王先生與同行參加了一次內地的印刷科技展覽，回來後發掘自家廠房內的機台有部分是該汰舊換新了，經過評估後預計需要更新的設備周轉金需要約120萬，另外部分機器的保養費約15萬，總計大概需要150萬做廠房的升級。   於是王先生致電銀行洽詢是否能再做房屋增貸或是房屋二胎，銀行的回覆房子目前的水位已達市價的六成多，銀行無法再提供貸款額度，於是王先生透過網路平台尋找房屋二胎的貸款通路，比較了幾家房屋二胎的貸款公司，終於找到了一間完全不收服務費的龐德隆不動產融資公司 ，成功的申貸150萬的額度幫助他工廠能夠再升級。 升級的廠房很快的就幫王先生接到大筆訂單，第一筆大單就是百貨公司周年慶DM，百貨公司的DM通常要求的就是文字圖片品質與印刷精美度，剛好新的機台幫助王先生能立足於台南，擊敗眾家對手取得今年度百貨公司的大合約，這筆訂單幫助王先生第四季的訂單業績達標60%。   龐德隆不動產融資公司 二胎房貸貸款流程:   申請貸款>>快速審核>>不動產現勘>>核准對保>>迅速撥款 **申貸絕對不收取任何費用**   龐德隆不動產融資公司 專營房屋一胎／房屋二胎／土地貸款，在中台灣深耕服務已超過２０年的經驗，一通電話全省服務。 在銀行申辦過程中常發生以下問題，個人信用瑕疵，信用卡遲繳或房貸遲繳，無法提供薪資證明，或是銀行所給額度不足。 銀行辦不過的，交給房屋一二胎專家來辦，讓龐德隆不動產融資為您解決資金上的問題。