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建物地區:高雄二胎 (左營區) 屋齡:3年 

建物坪數:72坪

建物型態:電梯大樓

評估總價:總價980萬

評估額度:900萬   可用額度:200萬

建物名下債務情況:

花旗商業銀行(CITIBANK) 房貸:餘額695萬元。

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現況說明:

金先生於高雄開立國中小升學補習班，由於補習班教室租約6年即將到期，金先生打算與房東續約，與房東聯繫後才得知房東已將補習班大樓出售給新房東正在辦理過戶手續，之後的租約必須與新房東簽訂，金先生與新房東聯繫後新房東表示將自己經營餐飲事業，無法再承租給金先生，希望金先生在租約到期後恢復原狀。

離租約到期只剩2個多月時間，學生的補習費也已收足半年，不能讓學生沒有教室可以上課，所以補習班必須遷移找尋新的地點，金先生就近找到一棟大樓，只剩2個多月時間，評估之後所需費用如下:

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原補習班恢復原狀+搬家遷移:約10萬

新補習班租金:30萬 (包含1個月租金/2個月押金)

新補習班裝修:約50萬

教室桌椅+電腦軟硬體汰舊換新:約30萬

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總計:120萬 教師薪資+零用金:預留80萬  合計:200萬

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金先生於六年前離開校園與太太攜手開創補習班收入穩定，三年前買下左營區電梯大樓自宅，所以手邊並沒有預留大筆款項可以支出目前所需的補習班搬遷費用，經詢問銀行因寬限期三年剛過，也未償還到本金所以花旗銀行無法再提供款項給金先生。
因為時間緊迫下金先生透過網路搜尋，查詢房屋增貸/房屋二胎/高雄二胎找尋到許多民間二胎貸款公司，包含了代書貸款/當鋪貸款/融資公司……等等，經過電話篩選後挑選了幾家，金先生又怕受騙於是詢問先前辦理房屋買賣的代書，原來代書與其中一間龐德隆不動產融資公司 公司已有多年配合。

龐德隆不動產融資公司完全以服務為出發點除了客戶該給付的代書申辦費用外，沒有再額外收取手續費，經書面評估後很快的就約定代書事務所簽約，有了代書第三方的保證更讓金先生安了100個心，送件到設定完成不到三天金先生就拿到這筆款項，盡快進行補習班搬遷事宜。